Débarras de succession

Avant de vider

Les bonnes questions à se poser

Tant que la succession n'est pas réglée, le bien et son contenu appartiennent en commun à l'ensemble des héritiers. Vider le logement sans l'accord de tous peut créer des tensions, voire des litiges. Avant de nous confier le débarras, nous vous conseillons de vérifier ces trois points :

• L'accord des héritiers : idéalement écrit, même un simple échange de courriels.
• L'avis du notaire : il peut souhaiter qu'un inventaire soit dressé, ou que certains biens soient estimés avant tout déplacement.
• Les objets de valeur : tableaux, meubles anciens, bijoux ou collections peuvent justifier l'estimation d'un commissaire-priseur.

Ces précautions ne retardent pas forcément le projet : nous pouvons établir le devis en parallèle, pour intervenir dès que le feu vert est donné.

Notre méthode

Une organisation pensée pour les successions

1. Premier contactAvec l'héritier mandaté, le notaire ou l'agence. Nous notons qui décide, qui détient les clés et à qui envoyer le compte rendu.
2. Visite et devis sous 24hAprès la visite, le devis détaille le volume, le tri, le nettoyage et le délai. Il peut être adressé à plusieurs héritiers.
3. Liste des biens à conserverLes héritiers nous indiquent les meubles et objets à garder. Nous les regroupons dans une pièce ou les conditionnons pour l'enlèvement.
4. Débarras, nettoyage, compte renduVidage complet, nettoyage du logement, photos avant/après et attestation de passage remises au mandant et, si besoin, au notaire.

Si le défunt était locataire

Lorsque la personne décédée louait son logement, le bail prend en principe fin avec le décès, sauf s'il est transféré à un proche qui vivait avec elle. Le propriétaire attend alors que le logement soit vidé pour réaliser l'état des lieux de sortie, et les loyers peuvent continuer à courir jusque-là. Un débarras rapide limite donc les frais pour la succession. Nous pouvons convenir de la date directement avec le bailleur ou l'agence, et leur remettre les clés en fin d'intervention.

Sécurité et état du logement

Un bien resté fermé plusieurs mois présente parfois de l'humidité, des moisissures ou des nuisibles. Nous intervenons équipés en conséquence, et nous traitons les surfaces concernées avec des produits adaptés, appliqués par un professionnel titulaire du Certibiocide. Un logement sain se vend et se loue plus facilement.

Discrétion et neutralité

Dans une succession, nous ne prenons parti pour personne. Nous suivons les consignes de la personne mandatée et nous documentons ce qui a été conservé, pour que chaque héritier dispose de la même information. Aucun objet n'est emporté pour notre compte.

Délais et zone d'intervention

Le calendrier d'une vente impose souvent une date butoir. Nous calons l'intervention sur ce calendrier, dans la métropole lilloise comme dans le reste des Hauts-de-France. Les clés peuvent nous être remises par l'étude notariale ou l'agence, et restituées de la même façon.

Prix d'un débarras de succession

Le prix est fixé sur devis gratuit, après visite ou photos, en fonction du volume à évacuer, de la surface, des accès, du temps de tri, du nettoyage final et du délai. Pour savoir comment la dépense est répartie, consultez notre guide qui paie le nettoyage après un décès et parlez-en avec votre notaire.

Devis gratuit sous 24h — sans engagement.